Yüksek Faizlere Rağmen Emlak Fiyatları Uçtu!
Türkiye'de enflasyon nedeniyle vatandaşlar birikimlerini korumak için emlak piyasasına yatırım yapıyor.
Türkiye genelinde yaşanan yüksek enflasyon nedeniyle vatandaşlar birikimlerini korumak için emlak piyasasına yatırım yapıyor. Ülke genelinde emlak fiyatları artmış olmasına rağmen satışlar düşük seviyede izliyor.
YÜKSEK FAİZ EMLAK PİYASASINI VURDU
Türkiye genelinde enflasyon nedeniyle alınan tedbirler kapsamında faiz oranları yükseltilmişti. Mart ayında konut satışları 105 bin 394 adet olarak gerçekleşti. Ancak yüksek faizler nedeniyle konut piyasasında satışlar düşük seviyede ilerliyor. Geçen ay sadece 12 bin 880 konut kredi kullanılarak alındı. Peşin gerçekleşen satışlarda ise altın ve dövizini bozduranların etkisi görülüyor.
EMLAK FİYATLARI YÜZDE 57 YÜKSELDİ
Gayrimenkul platformu Endeksa'nın verilerine göre, Türkiye genelinde son bir yılda konut fiyatları ortalama yüzde 57 arttı. Ortalama metrekare satış fiyatı ise 25 bin 111 TL oldu. Fiyatlar her şehirde farklı oranlarda yükselirken, bazı şehirlerde bu artış oranı TÜFE'nin üzerinde gerçekleşti.
EN ÇOK KAZANDIRAN ŞEHİRLER
Hatay: Yüzde 84
Ordu: Yüzde 79
Muğla: Yüzde 78
Eskişehir: Yüzde 75
Elazığ: Yüzde 75
Ankara: Yüzde 70
Sakarya: Yüzde 70
Aydın: Yüzde 69
DAHA AZ KAZANDIRAN ŞEHİRLER
Kocaeli: Yüzde 60
Yalova: Yüzde 59
Samsun: Yüzde 58
Urfa: Yüzde 57
Antep: Yüzde 57
İstanbul: Yüzde 56
İzmir: Yüzde 56
Kayseri: Yüzde 56
Çanakkale: Yüzde 54
Mersin: Yüzde 52
Bursa: Yüzde 50
Diyarbakır: Yüzde 50
Antalya: Yüzde 46
Adana: Yüzde 36
KONUT SATIŞLARI OTURUM AMACIYLA ALINIYOR
Piyasa öncüleri tarafından yapılan değerlendirmelere göre, konut alımlarının çoğunlukla kullanım amacıyla gerçekleştiğini belirtiyor. Kredi talebinin düşük olması nedeniyle gerçekleşen alımlarda hane halkı birikimleri önemli rol oynuyor.
